Vendita

LAVENO - Villa Indipendente con Vista Lago e Giardino

LAVENO-MOMBELLO (VA) - ZONA LAVENO

€ 740.000


Meravigliosa Villa Singola su due livelli trasformabile in Villa Bifamigliare, in posizione tranquilla e predominante, con giardino e vista lago a pochi minuti a piedi dal centro di Laveno Mombello e dai servizi. La villa di circa 250 mq si sviluppa su due livelli così composti: piano terra ingresso con cancello carrabile e passaggio pedonale e accesso al box (28 mq) e al locale tecnico/di servizio/lavanderia. Piano terra: ingresso su disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e camera da letto. Piano primo: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni.
La villa, costruita nel 1984, è costituita da grandi terrazzi e circondata dal giardino privato di 2.150 mq.
La casa è dotata di ogni confort ed è termo-autonoma con caloriferi, termostato di controllo ad ogni piano. È inoltre presente un citofono su ogni piano. La casa può essere acquistata (previo accordo) anche parzialmente arredata e si presta anche ad un uso bifamiliare in quanto facilmente divisibile in due appartamenti.
Libera al rogito.

Certificazione energetica: F

Per informazioni chiamare
ONE REAL ESTATE MILANO
tel. 027492572
www.one-re.it

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Rif PR-MD_dalma
Prezzo € 740.000
Provincia Varese
Comune Laveno-mombello
Zona Laveno
Indirizzo Via Dalmazia 2
Superficie 222 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1984
Arredato si
Ascensore no
Garage 28 mq
Cantina 20 mq
Parcheggio 20 mq
Giardino 2.150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 11 mq
Terrazza 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 87 Mq 87 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 135 Mq 135 Mqc
Box collegato - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Cantina collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 11 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 8 Mqc
Posto auto coperto 20 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.150 Mq 46 Mqc
Totale 314 Mqc
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