ONE REAL ESTATE

Rif PR- LAV/MI2

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Descrizione

Meravigliosa Villa Singola su tre livelli trasformabile in Villa Bifamigliare, in posizione tranquilla e predominante a 10 minuti a piedi dal centro di Laveno Mombello e dai servizi, finemente e perfettamente ristrutturata alla fine del 2014. La villa di circa 250 mq si sviluppa su tre livelli così composti: ingresso con cancello carrabile e passaggio pedonale, piano seminterrato accesso al box doppio (35mq) e ingresso principale che porta ad un salotto/taverna e un locale attualmente adibito a studio /hobby, due ripostigli cantina e a un bagno lavanderia. Piano rialzato ampia cucina, sala da pranzo con il grande camino e ampio soggiorno dove si accede alla zona notte composta da grande bagno e camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e passaggio diretto al giardino. La sala da pranzo e il soggiorno si affacciano su un grande terrazzo coperto al quale si può accedere anche dal giardino. La scala porta al piano superiore, precedentemente un secondo appartamento, composto da ampio soggiorno con camino, angolo studio ( con la possibilità di ritrasformarlo in cucina), camera matrimoniale, cameretta e bagno. Anche questo soggiorno accede a un bel balcone da cui si gode un ottima vista. La casa dotata di ogni confort è termo-autonoma con caldaia a condensazione con pannello solare per acqua calda, valvole termostatiche su tutti i caloriferi, termostato di controllo ad ogni piano. È inoltre presente un citofono su ogni piano collegati tra loro, un impianto di antifurto esterno ed interno, aria condizionata nella camera matrimoniale e tutte le canne fumarie sono a norma con i camini perfettamente funzionanti. La casa può essere acquistata previo accordo anche parzialmente arredata e si presta ad un uso anche bifamiliare in quanto facilmente divisibile in due appartamenti. Libera al rogito.
APE in corso di realizzazione

Per informazioni chiamare
ONE REAL ESTATE MILANO
tel. 027492572 www.one-re.it

I DATI E LE FOTOGRAFIE RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE

Dettagli

Rif PR- LAV/MI2
Prezzo € 440.000
Provincia Varese
Comune Laveno-mombello
Zona Laveno
Indirizzo Via Professor Aubel 8
Superficie 250 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2014
Arredato si
Garage doppio (35 mq)
Giardino esclusivo 500 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Soffitta 20 mq
Taverna 30 mq
Canna fumaria si
Terrazza 50 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt