Vendita

Quadrilocale via Mario Donati 12 – MM4 Frattini - Milano

MILANO | BANDE NERE

€ 739.000

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MILANO - MM4 FRATTINI - QUADRILOCALE 162mq CON BOX

Questa è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dotato di ambienti ampi, luminoso, in un contesto signorile, con ampio giardino condominiale e ben collegato al centro di Milano grazie alla prossima apertura della metropolitana MM4.

L’appartamento, un generoso quadrilocale, è caratterizzato da una doppia esposizione e da una superba illuminazione naturale, grazie agli affacci prevalentemente sul verde dell’ampio e curato parco condominiale.

L’abitazione è posta al terzo piano su nove complessivi e si mostra in buone condizioni generali.
Presenta pavimenti in marmo originali in ottimo stato di conservazione, una ragguardevole area living con ampie vetrate che affacciano sul terrazzino, una cucina abitabile, tre camere, tripli servizi e ripostiglio.

L'immobile si inserisce nell'area compresa fra Piazza Frattini, Via Bartolomeo D’Alviano e Via Soderini, non distante dal quartiere ebraico, dalla scuola Giapponese e da Bande Nere MM1, una zona tranquilla e signorile, appartata dal traffico ma ben corredata di tutti i servizi e vicina alle principali comodità.

L’intera area, beneficerà della nuova fermata Metropolitana Blu (linea 4) che collegherà a breve l’intera regione sud/ovest della città di Milano con l’aeroporto di Linate.
La zona è caratterizzata dalla generosa presenza di verde, e numerosi servizi di pubblica utilità, fra cui scuole, negozi di vario genere, grandi magazzini (Oviesse / Scarpe & Scarpe / Upim) supermercati (PAM / Simply), banche, farmacie, ASL.

Il contesto signorile degli anni ’70 è, immerso in un generoso ed impagabile giardino condominiale, con parco giochi per bambini e corredato da servizio di portineria full-time.

La superficie totale su un unico livello è di 162 mq.
La generosa zona giorno, che si sviluppa su due ali speculari, si presta facilmente ad accogliere una eventuale cucina, rendendo un tutt’uno la zona pranzo con il soggiorno, secondo i dettami dell’abitare moderno. Questa zona beneficia di una eccellente luminosità ed affaccia su un ampio terrazzino molto fruibile.

L'immobile si presta a modifiche interne adattandosi facilmente alle esigenze del suo prossimo proprietario.

Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Completano la soluzione una cantina, ed un box singolo a € 31.000.

Libero al Rogito


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Rif: PR-KDA_Donati
Prezzo: € 739.000
Provincia: Milano
Comune: Milano
Zona: Bande Nere
Indirizzo: Via Mario Donati 12
Superficie: 162 mq
Vani: 4
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 195,11 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 9
Livelli: 1
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: buone
Spese condominiali: € 370
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: singolo  (mq 16)
Cantina: si  (mq 6)
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
Living Room
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Affacci
Terrazzino
Living
Cucina
Camera
Camera
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Bagno
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Terrazzino
Living
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Affacci
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Accesso al Condominio
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Giardino Condominiale
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